Участник

Мансарда на старом доме

Уважаемые, проффессионалы, выскажите своё мнение.

Хочу на старом доме построить мансарду, первый этаж состоит из четырёх пристоек.

Первое строение не имеет ни каких трещин, под ним погреб (сухой, до воды 40 мерров, грунт глина) на всю площадь, стены в погребе ракушняк до уровня земли 1.8 метра, потом цоколь сантиметров 50 бетонный, перекрытие залита плита армированная рельсами, далее стены ракушняк.

Второе это вход в погреб с улици, строилось вродебы в месте, стены бетон как на цоколе, со стороны входа углубленны на 1.2 метра, и на 1.2 над землёй, сверху залита плита с рельсами трубой и арматурой 20мм (нависает козырьком 40 см).

Третья пристройка стоит на заводских плитах (20см) стоя на боку (между собой они не связаны), в земле 1.2 метра, 30 снтиметров в цоколе, дальше ракушняк, под ней подвал обложен кирпичём (сухо).

Есть несколько трещин две со стороны примыкания к первой постройке и одна от нижнего угла двери к нижнему углу дома, все сквозные, первая самая широкая до 10мм в верху, две другие просто трещины. Этим постройкам не мение 35 лет.

В прошлом году снёс веранду и сделал четвёртую пристройку, фундамент и цокль армированный бетон (1.2м и 0.5м) к старому фундаменту привязался как смог, 16 арматура засверлил на 150мм столько же примерно и выпустил (около 10 – 15 карандашей на сторону).

На сегодня в стенах несколько микро трещин (на смоле видимо просели хотел как лучше(, новый фундамент со старым как влитой даже намёка нет на разрыв.

Так же в прошлом сезоне был залит фундамент под крыльцо, арм. бетон, глубина 60см.

Хочу весь этот венигрет связать армопоясом 20см, по всем стенам (арматура 10мм + сетка армирующая 50 очко 3мм проволка). Поднять стены из газобетона на 1.8м накрыть крышей под углом 20 - 30 градусов под мягкую кровлю. Перекрытие деревянное.

Нужно ли забивать шпильки в старые стены и заливать их с поясом, и насколько реальны мои планы вообще? Благодарю.





 
Карта сайта.