Из чердака в мансарду
Мансарды полюбились многим. Однако поклонники полноценного второго этажа – с вертикальными стенами и непокатыми потолками – тоже не перевелись. Есть спрос – есть и предложение проектов подобных домов. В результате помимо двух полноценных этажей мы имеем под скатной крышей неэксплуатируемый холодный чердак. На первый взгляд, даже удобно – есть, где хранить всякий хлам. Но если второй взгляд бросить в смету, становится понятно: удовольствие выходит несоразмерно дорогим.
Если отбросить такие сознательно неиспользуемые метры чердака, стоимость эксплуатируемого квадратного метра в таком доме резко возрастает. Есть ли рациональные пути решения этой задачи? Есть! Вам не нравится идея основного жилого помещения в мансардном объеме? Разместите все жизненно необходимые зоны на двух полноценных этажах.
А под крышей устройте, например, гостевую комнату – это обойдется намного дешевле, чем строить отдельный гостевой домик,
эксплуатироваться она будет нечасто, да и не вами, а вашими гостями, которые, быть может, наоборот оценят всю романтичность ночного отдыха под звездным небом. Или создайте там дополнительную игровую для детей – им необычный мансардный интерьер наверняка придется по душе. Но для этого необходимо откорректировать соответствующим образом проект вашего дома, превратив объем чердака в жилое помещение. Чтобы не быть голословными, расскажем, как реализовывались такие истории в жизни.
Один из покупателей проекта G-1447-0 не был приверженцем мансард. «Я не могу спать, когда у меня над головой нависают какие-то скаты», – решительно отвергал он варианты двухуровневых домов с мансардными этажами. Выбранный же проект устраивал его всем: компактный, квадратный в плане дом с общей эксплуатируемой площадью 159 квадратных метров, позволяющей разместить гостиную и кабинет на первом этаже, две спальни, детскую и большой санузел – на втором. Правда, оставалась одна загвоздка: будущий домовладелец – человек гостеприимный, мечтая о загородном доме, представлял, как будет на весь летний отпуск приглашать сестру с мужем. Однако места на этот случай было маловато. В воздухе витала идея постройки гостевого дома – размеры участка позволяли, хотя и за счет отказа от строительства бани. Но после составления сметы выяснилось, что стоимость квадратного метра общей площади по расчетам составляет 29 тыс. рублей. Если добавить к этому цену гостевого домика, сумма получалась такая, что покупатель проекта – человек небедный – задумался.
