Полноценный второй этаж, мансарда… что выбрать?

Когда я думал о том, какой строить дом, я рассматривал дом с мансардой, вторым полуэтажом, и полноценным этажом. И сделал свои выводы, о которых напишу ниже.

1. Дом с мансардой лучше всего подходит для дач, где мансарда является спальной зоной.

Из плюсов:

  • наименьшая стоимость квадратного метра. Заметное прибавлении площади путем укладывания утеплителя между стропильной системой, с дельнейшей внутренней отделкой

Из минусов:

  • строительство и отделка мансарды требует внимательности, тщательного следования каркасной технологии и применения качественных материалов

Если вы кому-то поручаете укладывать утеплитель и не контролируете качество, то через щели в утеплителе, полученные при укладке будет очень мощно и заметно выдуваться тепло. Что может привести к заметному увеличению затрат на отопление вплоть до переделки.

А также некачественная пароизоляция со стороны помещений, некачественная гидроизоляция со стороны кровли, отсутствие вентиляции подкровельного пространства могут привести к заметному увеличению затрат на отопление из-за отсыревания утеплителя, и что более страшно — если начнется конденсация влаги и гниение деревянных конструкций - к переделке стропильной системы и кровли.

Дома, в которых используется подкровельное пространство, но уклон крыши идет не от пола, а начиная с определенной высоты, т. е. используемая площадь увеличивается за счет частичного поднятия стены. Наиболее удобная и оптимальная высота полуэтажа – 1,5 метра при уклоне крыши от 30 градусов. Это означает, что вы можете подойти практически вплотную к стене и таким образом получается полноценное использование всей площади.

Из плюсов:

  • больше полезной площади, чем при мансардном, при незначительном удорожании

Из минусов:

  • необходимость в грамотном расчете и качественном исполнении стропильной системы из-за усложнения ее конфигурации и распределения нагрузок

Себе я построил именно такой дом, из соображений экономии и приятного внешнего вида.

Отлично подходит для постоянного проживания

Из плюсов:

  • по стоимости квадратного метра дешевле одноэтажного
  • комфортный в эксплуатации
  • надежный с точки зрения конструктива крыши
  • позволяет сделать хорошую планировку этажей
  • допускают размещение на втором этаже не только спален, но и помещений длительного дневного использования
  • по стоимости квадратного метра дороже полутораэтажного
  • требует соответствующего фундамента, зачастую более усиленного по сравнению с мансардным домом

Про дома большей этажности я здесь не буду писать, для себя я их не рассматривал. Как правило они имеют либо дополнительное специализированное назначение (например, на 3-ем этаже располагается мастерская, спортивная или банная зона при невозможности использовать цокольный этаж), либо являются выраженным имиджевым решением. Для меня сейчас эти параметры не важны.





 
Карта сайта.